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厂房概况
产品介绍
4层独栋厂房:整栋面积分为:1200㎡、1600㎡、2400㎡、2800㎡、4000㎡~6000㎡.
首层7.2米,承重2-5吨/㎡; 标准层4.2米,承重600公斤/㎡; 顶楼3.6米,承重600Kg/㎡;
柱距8米,宽度16米;设计单独物流门以及人行出入大堂(人货分流),配备小型卸货平台。
带独立电梯井,可装货梯或者客梯;满足科技型企业研发、生产、仓储、办公等诸多功能。
5层分层厂房:厂房分3个单元,整栋面积为:6000㎡.,整层面积为1200㎡,每户面积400㎡。
首层7.2米,承重2-5吨/㎡; 标准层4.2米,承重600公斤/㎡; 顶楼3.6米,承重600Kg/㎡;
每单元配备单独的货梯(2吨)和客梯(11人),供5户使用;免费装修好大堂以及楼梯间等公共部分
独栋及分层厂房外立面由真石漆构成,美观得体。满足科技型企业研发、生产、仓储、办公等功能。
4-5层独栋办公楼:二期建设
11-12层写字楼:二期建设
区域优势:
1、长沙高新国际企业港是长沙高新区管委会的直管核心园区。项目位于麓谷新区的腹地,也是连接长沙高新和宁乡高新的核心地带。
2、项目北近岳麓大道,南靠金州大道,东临雷高路,三条主干道贯通整个高新区。
3、项目周边工业基础成熟,紧邻*重科麓谷第二工业园,中国通号等大型企业。
配套服务
学校:雷锋小学、英伦实验小学、长沙职业技术学院、湖南师大附中高新实验中学、湖南电子科技职业学院、湖南*师范学院、湖南涉外经济学院等
休闲娱乐:中冶中央公园、和馨园社区公园、步步高新天地、保利麓谷体育公园、梅溪湖国际新城儿童公园等
住宅项目:麓谷和沁园、山水梅溪雅郡、山水英伦庄园、金荷家园、等10多个楼盘
交通:2条高速(长张高速和绕城高速),公交线路(可搭乘306路、268路、916路、W211路、W215路、359路、园区巴士等,可经过河西麓谷直达梅溪湖、汽车西站、市政府、金星北以及望城。修建中的地铁6号线离项目仅2公里,未来交通会更加完善。
园区服务:提供400套公寓、大型食堂、超市、便利店等基础配套。
提供1400个车位,比例达到100平

【户型特点】
1、5层整栋6000平米,15个独立产权;
2、600KG/平米承重,两梯一户设计,用起来省心省力;
3、首层7.2米,接地,可生产、可研发展示、可扩展;
4、单层1200平米,独小户型仅300平米;

【配套】
1、车位:超低容积率,双层地下车库,不再为找车位烦恼;
2、住宿:2栋人才公寓同期交付,不再为动迁与留人烦恼;
3、招聘:高新区人才集聚,再也找不到更便利的地方了;
4、政策:*高新区,您懂的!
5、交通:四通八达,公交、地铁、高速、高铁近在咫尺!
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